3、改动采暖设施会直接影响他人的用热效果。改动采暖设施除了会造成自身暖气不热外,还会影响到他人的用热效果,破坏整个单元的水力工况,形成冷热不均。
4、国家相关法规禁止改动采暖设施。
①按照中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》第四十条第3款规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:供热与供冷系统为2个采暖期/供冷期。故,改动采暖设施会错失质保权力。
②建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中第六条规定:装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有拆改供热管道和设施的行为。用户如有拆改供热管道和设施行为的,应当经供热管理单位批准。
③根据《城镇供热系统安全运行技术规程》有关条款规定:
a.未经热力公司同意,用热户不得改变原运行方式、用热方式、系统布置、管道直径及散热器数量等。(第5.1.4条)
b.未经热力公司同意,用热户不得私接供热管道和私自夸大供热负荷。(第5.1.5条)
④《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第十二条规定:房地产开发企业在《住宅使用说明书》中对住户合理使用住宅应有提示。因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题,开发企业不承担保修责任。